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作为没有买房的人,他们都应该希望房价会下跌。毕竟,过去十年来中国的房价上涨非常陡峭。
十五年前,我所在的地区每平方米的价格是3,000元人民币;如今已超过21000元,增长了7倍。
然而,房价下跌并不是所有人的预期,这无疑将给房地产开发商,投机者,银行和建筑业带来重大打击。
在房价飞涨期间,实际上还掩盖了一些问题,就像一个人骑着自行车一样,汽车在前进时可以保持平衡,一旦停下来就会出现问题。
围绕房地产开发和消费,赚取利息的银行贷款,公司融资发展,城市和经济发展,当买主开车时,各方都能得到他们需要的东西。”他还是房地产价格上涨的捍卫者。诸多因素的影响,目前的房地产价格已经急剧上涨,但并没有明显下跌,反而表现出强烈的盘整现象。
可以理解的人们担心,在这种情况下房地产价格不会无限下降,这会带来许多负面影响。综上所述,主要有两个方面:
1.空缺率上升,社会资源浪费。房地产价格上涨带来的一个问题是空置率高。人们开玩笑说那些买得起的人是很久以前买的,更多的房地产投机者在那里找到了购房者。
当房地产价格高企时,很难摆脱。空置率持续上升,随之而来的是“空城”和“鬼城”现象。
2.正常消费的下降正在影响实体经济。随着房地产价格继续上涨,房屋可能不得不清空“六个钱包”以消灭一家人的积蓄!为了偿还抵押贷款,整个家庭必须节俭,这不可避免地影响了整个社会的正常消费。它甚至影响新人口的增加或减少,这也是社会老龄化的不利因素。
社会消费的下降将继续影响企业的生产和经营,进而影响实体经济,这是一个消极的周期,如果不被中断,后果将是可怕的。
此外,房地产价格上涨将不可避免地导致租金上涨,并且租金在整个经营过程中也会上涨。
结果,近年来,该国极大地刺激了消费并激活了内需,成为控制房价上涨的必然选择。
结论:显然人们对房地产价格是应该下跌还是应该上升有不同的看法,在当前情况下不宜丧命,在正确的政策轨道上看到稳定的下降是理想的。